懶人璇璇の吃喝玩樂

日本打工度假租屋分享及推薦

這篇會大公開我們現在住的地方（歡迎來認親？由於有室友家人覺得這樣公開太危險 修掉房號

買完機票確定好出發日，心中就是會開始擔心要住在哪？

去哪裡找租屋資訊跟仲介呢？

要靠自己破日文跟網路日本仲介信件來往還是找中國人、台灣人的仲介協助，或是直接找台灣代辦一切幫你辦到好呢？

我是個沒錢靠自己的小孩，並且決定了最艱難的一條路全程靠自己，不靠代辦

所以一開始我是從網路資訊下手，只要在搜尋引擎打 外國人 租屋就會有很多網站可以爬

如果有爬過文就知道

外國人在日本租屋有很多限制，一般的房屋不太會租給外國人，尤其一年的簽証更難找到普通日本人租的房屋

而且日本的一般租屋前期會有很龐大的支出，除了租金之外還有所謂的敷金（押金）、禮金、住宅保險、共益管理費等

再來一般租屋會是一間全空的房屋，裡面什麼傢俱都沒有

也因此，有另一種形式的租屋可以選擇

就是所謂的SHARE HOUSE  / GUEST HOUSE

附有基本的傢俱，並有共用空間之廚房客廳浴廁等等

就像是在宿舍一般的感覺，以上這些資訊大概別人介紹的比我詳細很多

我就帶過

 

出發前兩個月我們找上了在搜尋引擎中幾乎沒有負評的大阪 TRUCKS Guest House 

網站：http://guesthousedayroom.com

ＦＢ：https://www.facebook.com/pg/OSAKA.guesthouse/about/?ref=page_internal

從網站寄信或是ＦＢ私訊都會由一位小村龍彥先生（俗稱小村先生）回信

不要意外，中文流利程度根本跟母語程度差不多，溝通起來完全沒問題

我一開始是先寄信詢問，後來直接用ＦＢ私訊，小村先生回覆都很有禮貌而且很快

並幾乎會滿足你要的需求推薦給你

（以下複製官網）

關於 TRUCKS guest house

不需要支付預約金 禮金 押金 不需要尋找保證人

入住時只需要支付從入住日開始的房租和手續費 非常便利 

 

guest house是由住戶共用的部分與個人的房間組成 共用部分有廚房 客廳 衛生間 浴室等 還有電視機 電冰箱 微波爐 洗衣機等家電可以免費使用

個人的房間分為和室(榻榻米的房間)與洋室(地板的房間) 房間內有備空調 照明 寢具等 可以使用網路 費用需要支付房租(水電瓦斯網路費包含在內)和事務手續費

 

套房公寓有獨立廚房衛浴等 不需要跟他人共用 並有付基本家電家具 可以免費使用網路 房租通常包含水 網路 及電費瓦斯費(有上限) 契約時需要事務手續費

 

※有關事務手續費 房租外入住時徵收事務手續費(只需一次) 一個月以上契約10000日幣(含稅) 未滿一個月契約5000日幣(含稅)

※有關介紹費制度 如果您在TRUCKS的物件居住 介紹家人朋友等來TRUCKS的物件居住一個月以上 可以得到5000日幣的介紹費 居住未滿一個月可免除事務手續費

寫這篇推薦文不知道有沒有獎金ＱＱ

如果有朋友打算要入住可以悄悄話留言幫你當介紹人！！！

 

當初我跟小村先生說我們要找盡量可以有一間屋子裡面有三間空房或兩間的形式，住在一起有個照應，上下樓也沒關係，如果三間都在同一間屋子像公寓就更好

最後推薦我們現在住的這裡，而且真的照我們願望盡量幫我們跟前房客溝通換來三人在同間的溫馨感！！！！超級感謝小村先生幫忙

ゲストハウス アヴィオールマノーア（女性専用）

AVIOR MANOR 深江橋公寓

關於這間房的資訊：http://guesthousedayroom.com/modules/tinyd0/index.php?id=28

小村先生的網站資訊非常完整！

我們三個人就從ＦＢ私訊訂好了出發當天就可以入住的房子了！

而且我們出發當天到大阪是週六晚上快七點，小村先生跟房東都還是會接待喔！

我住到現在還是超級滿意的！！！來分享一下吧！

這間深江橋公寓位在東大阪市，但其實只跟大阪市差一條街而已

這個公寓的物件離地鐵站的距離大概常會被考慮比較，因為走路需要10~15分鐘不算近

但也因此這個物件有附腳踏車！！！在日本生活沒腳踏車真的很痛苦，有腳踏車真的很方便

而且大阪市營地下鐵中央線深江橋這一站根本超適合省錢的家庭

來看一下我精心製作的地圖

藍色圓點就是這個物件所在地

方圓10~15分鐘騎腳踏車可以到的超市超多！高達8間

有兩間LIFE、萬代、業務超市、平和堂購物中心（裡面有超市又有大創、摩斯、松本清藥妝、ABC MART...)、激安殿堂唐基柯德ＭＥＧＡ（有生鮮食品）、ＩＺＵＭＩＹＡ

這幾間都是會有深夜打折的東西，平常也會有次級品出清的特價可以買

超！級！好！逛

順便分享一下我觀察的打折時間點好了

ＬＩＦＥ的熟食類晚上七點左右就會打到半額，晚上11點麵包類會半額

萬代超市晚上八點半開始熟食打到半額，即期麵包飲料等也會出清

業務超市沒有熟食，但是有滿滿的生鮮蔬果且有不定時的次級品，像是用54日圓買到10顆草莓、198日圓買到10顆Ｌ ＳＩＺＥ的橘子、78日圓買到8根香蕉

平和堂十點閉店，九點半才會打到半額

激安殿堂晚上九點半才會打到半額，可是一打都超殺！！直接半額不囉唆

這些店我常去採購

往北有ＪＲ放出站

放出站周邊也很熱鬧，有超市也有麥當勞

這張地圖還有很多我沒打到的，ＳＥＲＩＡ百元店、丸龜製麵、讚歧烏龍、松屋.....太多了

根本是個體驗日本生活省錢的絕佳位置

另外從公寓走路一分鐘可以到7-11跟サークルK 超商，便利程度大提升

這個週邊環境除了離地鐵遠之外，沒什麼好嫌了！！！！！！

而且這一站深江橋前兩站就是森之宮，就是大阪城公園那一站拉！

我常常沒事就騎去大阪城公園晃晃跑跑步呢！

 

回到物件分享

深江橋公寓

鐵門，有門鈴，一層兩戶一樓梯

玄關，鞋櫃，留言板

共用空間客廳

廚具用品算是很完善，我們都沒花到什麼錢再買額外的廚具，除了碗盤沒有要買之外..

電器類也很完整，熱水壺、烤箱、電子鍋、吸塵器

電視（有基本的地上波跟ＢＳ頻道）

冰箱跟微波爐

洗衣機在陽台，客廳也有一台冷暖氣機

陽台曬衣竿

垃圾桶

 陽台外景致

 陽台外景致

窄窄走道，走道旁是房間Ｃ，走道盡頭是ＡＢ

浴室

洗面台

廁所

浴廁是分離的

公用空間大致是這樣

接下來一次公開三個房間

A洋室

每間房間都有曬衣桿、電扇、和室桌、兩層抽屜櫃、小桌鏡、窗戶、冷暖氣機、小垃圾桶

床與床架

A窗外景致

B半洋半和室

每間都有的東西

床與床架

B窗外景致

C和室，就是璇璇住的這間拉！

網路的機器在Ｃ房間裡，全間都是用ＷＩＦＩ

和室本來只給床墊跟棉被這樣睡榻榻米

可是可以跟房東要求要床（免費），所以我一個月後有睡床了喔～～

這間格局比較小，如果是獨自來住的這間價位最便宜

還有一個小櫥櫃可以使用

 C窗外景致

 

房間部分介紹完畢

租金價位：

A:42000日圓/月

B:40000日圓/月

C:38000日圓/月

我們三人則是一起SHARE這12萬，一人每個月4萬

這房租超神，包水包電包網路包瓦斯包衛生紙包洗衣精包垃圾袋包洗碗精包菜瓜布包水槽濾網（沒了跟管理員要）包管理費包腳踏車

包得太多總之到目前為止每個月都繳四萬而已，是不是很划算！

不過當然有缺點

缺點大概就是隔音很差、房客之間習慣問題、離地鐵遠一點外，我想不到別的了

搞得我好想一直住在這裡

對了，這一棟公寓很多房都是做成SHARE HOUSE

會在這裡聽到樓上隔壁說著台語也不要吃驚

這裡透過小村先生介紹來的人也很多！！

樓梯

這棟建物的後面

這條是主要通道喔！連車子都得開進來裡面停！！！

腳踏車棚，一旁有汽車停車場

租屋附的腳踏車

最近的地鐵站深江橋站還有很大的一片腳踏車付費臨時跟定期的停車場

日本人幾乎都會停在裡面欸，真的是個使用者付費的好國家

但我壞榜樣我都停全家ＸＤ

要不要挑戰腳踏車拖吊就看自己囉～

我停了兩個多月都沒事，室友停一次就被拖了哈哈哈哈 花了2500去贖回

在日本停腳踏車也是滿貴的比較基本的24小時150日圓有些還會算時間累加

日本的腳踏車就跟台灣機車一樣普及了

滿羨慕的！

 

結論，我現在過得很好很舒適

推推深江橋公寓與小村先生

如果要找小村先生，可以透過我賺賺個介紹費囉！相對的我會有問必答！